توجه به متوسط قيمت مسكن –متري حدود 4 ميليون تومان- و همچنين متوسط اجاره ماهانه –متري حدود 20 هزار تومان- مالكان آپارتمانهاي اجارهاي بابت يكسال اجارهداري در تهران، رقمي معادل 24/ 6 درصد از محل عايدي نقدي اين بازار كسب كردند. اين در حالي است كه عايدي نقدي بازار اجاره در تهران طي سال92، حدود 74/ 5 درصد بود. در حقيقت شيب تند كاهش نرخ رشد قيمت مسكن در سال گذشته در مقايسه با شيب كمتر در نرخ رشد اجارهبها، باعث افزايش جزئي عايدي نقدي شد. تورم مسكن در دو سال گذشته يك ششم شد اما تورم اجاره نصف شد.ماموریت تبیین بازار اجاره به مشاوران املاکثبات دامنهدار قیمت مسکن که از ماههای سال 93 به فروردین 94 نیز کشیده شده است، علاوه بر تثبیت آرامش در بازار معاملات خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی، بازار اجاره مسکن را هم به بازاری آرام و بدون تغییر نسبت به آنچه پارسال در این بازار گذشت، تبدیل کرده استدر حالی که شاخص اصلی تعیین اجارهبها که همان «قیمت اجرا کردن صحبت های خود اقدام کند تا بازار دچار التهاب نشود.افزایش قیمت مسکن قابل پیش بینی بودعلیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس نیز ردباره افزایش قیمت مسکن به خبرنگار ما گفت:در حال حاضر به میزان سه میلیون واحد مسکونی از برنامه عقب هستیم و روز به روز به این عدد اضافه می شود لذا کاملا قابل پیش بینی بود که قیمت مسکن در سال جاری روند افزایشی به خود بگیرد.وی افزود:وقتی دولت برای کنترل قیمت ها و تامین نیاز مسکن مردم کاری انجام ندهد بازار تصمیم گیرنده می شود لذا بازار در پی حرکت خود در سال جدید قیمت ها را بالا برد.وی تاکید کرد:بازار مسکن با اینکه در رکود به سر می برد اما رشد قیمت در آن حادث شده است .از اینرو دولت باید برای کنترل قیمت ها برنامه ریزی کندبه گفته کارشناسان اقتصادی در مدل کسب و کار بانک ها عمده درآمد، از محل کارمزد ارائه خدمات به مشتریان بوده و این کارمزد برای خدمات مختلف تعرفه های متفاوتی را شامل می شود. یکی از سرویس های نه چندان استفاده از ریفورمیت پتروشیمیها بود، اگرچه بنا به اقتضای شرایط آن روز توانست کشور را در تامین بنزین کشور تا حدودی خودکفا کند اما همواره به دلیل نقش بالای این نوع بنزین در آلایندگی هوای کشور زیر سوال بود و از سوی عدهای با انتقاد مواجه شد و اگرچه این انتقادات با بی توجهی مقامات نفتی دولت دهم مواجه شد اما در دولت یازدهم نیز ادامه یافت؛ به طوریکه معصومه ابتکار - رییس سازمان حفاظت محیط زیست - با بیان اینکه هیچ کدام از استانداردها در زمینه تولید بنزین به طور کامل اجرا نمیشود و بنزین آلوده یکی از مهم ترین عوامل افزایش آلودگی هواست، از پنهان کاریهای صورت گرفته در آگاهی بخشی به مردم در ارتباط با اثرات بنزین آلوده بر سلامتی آنها ابراز تاسف کرد.در نهایت با تایید وزیر نفت مبنی بر آلوده بودن بنزین تولید شده با ریفورمیت پتروشیمیها، تولید بنزین با ریفورمیت پتروشیمیها از ابتدای خرداد امسال متوقف شد و بنا به ابلاغیه هیات دولت به وزارت نفت مبنی بر افزایش قیمت آن به استانداردهای زندگی طبقه محروم این کشور لطمه میزند به گزارش مهر ،یکی از جدی ترین مسائل و چالش های زندگی کارگری در ایران، پایین بودن سطح درآمدها و ناتوانی خانوارهای کارگری در تنظیم هزینه و درآمد خود است. البته درصدی از افراد برای حل این مسئله راه حل هایی را پیدا کرده اند که می توان از دوشغله شدن افراد به عنوان اقدامی برای حل مشکلات معیشتی نام برد.نمایندگان کارگری عنوان می کنند به دلیل پایین بودن سطح درآمد ماهیانه کارگران، آنها نمی توانند برنامه های زندگی خود را در سطح مناسبی پیش ببرند؛ از اینرو برخی از برنامه های خانوار کارگری به ناچار از لیست نیازها حذف می شوند که در این بخش می توان به حذف مسافرت ها و سفرها در بین کارگران اشاره کرد.زندگی در حاشیه شهرها، اشتغال چند نفر از افراد خانواده به منظور تامین هزینه ها، اختصاص درآمدها به ضروریات اولیه و حذف برخی دیگر از نیازها مانند تحصیلات فرزندان، مسافرت ها، استفاده از حمل و نقل
کرایه و رهن آپارتمان در تهران[ شنبه 10 مرداد 1394 ] [ 20:29 ] [ Jessica ]